Venta Departamento 2d en Monteserrin
Menos por m²$670/m²$1.330/m² menos que esta (66.5%)
a 0.71 km
100 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 100 m²
Departamento Nuevo DE 2 Dormitorios Dentro DE Urbanizacion, Intervalles 1, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$199.999
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
2
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Venta de hermoso departamento nuevo a estrenar Total del departamento 100 metros, más una terraza de 50 metros con linda vista al Ilalo. Cuenta con 2 dormitorios con sus baños, baño de visitas, área de lavandería. Cuarto master tiene walking closet, sala, comedor, cocina americana, 2 parqueaderos, bodega Edificio nuevo y moderno. Cuenta con piscina cubierta, mini gimnasio, sala de reuniones. Se encuentra dentro de urbanización segura con vigilancia 24 horas, cuenta con áreas verdes con parque infantil, cancha, caminerías. A pocos minutos de la Ruta Viva, sector Colegio British
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $199.999mediana de comparables $105.635
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $199.999mediana de comparables $105.635
Ver análisis completo- Se pide
- $199.999
- A la mediana de comparables
- $105.635
- Diferencia
- $94.364 más89.3% más por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.000/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $963 y $1.110 por m². Este anuncio pide $2.000, por encima de esa franja.
$670/m²$9.083/m²
- esta · $2.000/m²
- mediana · $1.056/m²
- franja habitual · $963–$1.110/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Nuevo a Estrenar en Venta Sector Valle de Los Chillos
Menos por m²$999/m²$1.001/m² menos que esta (50%)
a 1.58 km
106 m²22
Suite en Venta Nueva a Estrenar en El Valle de Los Chillos
Menos por m²$1.058/m²$942/m² menos que esta (47.1%)
a 1.58 km
67 m²12
Valle de Los Chillos - Mirasierra, Departamento 2 Dorm. de 99,45 m² en Venta
Menos por m²$1.091/m²$909/m² menos que esta (45.5%)
a 1.09 km
99 m²22
Amplio Departamento de Venta, Mirasierra, Los Chillos
Más por m²$9.083/m²$7.083/m² más que esta (354.2%)
a 1.25 km
12 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Departamento Nuevo DE 2 Dormitorios Dentro DE Urbanizacion, Intervalles 1, Tumbaco, Quito, Pichincha
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