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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 145 m²

Avenida ilaló & San Juan De Dios, San Rafael, Quito, Pichincha
Precio
$124.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
145 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $124.000mediana de comparables $153.171

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Se pide
$124.000
A la mediana de comparables
$153.171
Diferencia
$29.171 menos19% menos por m²

Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$855/m²

De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.034 y $1.110 por m². Este anuncio pide $855, por debajo de esa franja.

$670/m²$9.083/m²
  • esta · $855/m²
  • mediana · $1.056/m²
  • franja habitual · $1.034–$1.110/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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