Vendo Departamento Amplio Ideal Para Negocio o Vivienda Super Bien Ubicado Sector El Triangulo
Menos por m²$408/m²$262/m² menos que esta (39.1%)
a 1.96 km
809 m²45
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 100 m²
Centro Comercial Alondras, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$67.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO EDIFICIO SIN ASCENSOR SECTOR DE MONTESERRIN FRENTE A LA ACADEMIA COTOPAXI CALLE DE LAS ALONDRAS AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 1996 Área de dpto: 78,60 mts Área de parqueadero: 12,75 mts Área de bodega: 4 mts Área de secadero: 5,48 mts Área total construida: 100,83 mts DISTRIBUCIÓN: - sala comedor con amplias ventanas con entrada de sol y de luz natural con piso de Chanel - cocina abierta con mesones de fórmica y muebles altos y bajos con piso de cerámica - agua caliente a través de termostato - un dormitorio máster con clóset y baño completo con tina - un dormitorio con clóset - un baño completo para el dormitorio secundario y a la vez es social - el edificio tiene 3 pisos, dos departamentos por piso total 6 departamentos - el edificio no tiene ascensor - en la terraza que es comunal cada departamento tiene una área de secado con instalaciones para lavadora y secadora - en el subsuelo está el parqueadero cubierto y la bodega - el edificio tiene conserje, cámaras de seguridad y control de accesos con llaves
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $67.000mediana de comparables $105.821
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $67.000mediana de comparables $105.821
Ver análisis completo- Se pide
- $67.000
- A la mediana de comparables
- $105.821
- Diferencia
- $38.821 menos36.7% menos por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$670/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.022 y $1.099 por m². Este anuncio pide $670, por debajo de esa franja.
$408/m²$9.083/m²
- esta · $670/m²
- mediana · $1.058/m²
- franja habitual · $1.022–$1.099/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
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