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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 237 m²

Playa Chica, San Rafael, Quito, Pichincha
Precio
$160.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
237 m²
Superficie
1
Habitaciones
4
Baños

Descripción

AMPLIO DEPARTAMENTO 3 HABITACIONES CON BAÑO, SALA DE TV Y BODEGA 3 Habitaciones todas amplias alcanzan camas de 3 plazas 3 baños completos 1 Sala de Tv o estudio 1 Baño social Cocina abierta con suficientes muebles y un desayunador. Sala, comedor con acceso a balcón. 2 Parqueaderos Primer piso de edificio que no cuenta con ascensor. Edificio con terraza linda vista, área de BBQ cubierta, pocas unidades de vivienda (5) Excelente ubicación cerca a vias principales, centros y plazas comerciales. Se encuentra dentro de urbanizción privada y segura que cuenta con control de accesos, cámaras, guardiania, amplia sala comunal con cocina, baños, parque infantil, canchas.

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $160.000mediana de comparables $236.777

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Se pide
$160.000
A la mediana de comparables
$236.777
Diferencia
$76.777 menos32.4% menos por m²

Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$675/m²

De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $804 y $1.239 por m². Este anuncio pide $675, por debajo de esa franja.

$408/m²$9.083/m²
  • esta · $675/m²
  • mediana · $999/m²
  • franja habitual · $804–$1.239/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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