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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 120 m²

VALLE NORTE II, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$105.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
120 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

CASA COMO NUEVA EN VENTA – VALLE NORTE 2 - Precio de venta: $105.000 – negociables - - Casa totalmente renovada, en excelente estado de conservación y prácticamente como nueva, con una distribución funcional de dos plantas y un espectacular espacio exterior diseñado para disfrutar y recibir invitados. PLANTA BAJA: - Sala - Comedor - Cocina funcional - Baño de visitas - Patio lateral - Área de lavandería techada - Área social exterior de dimensiones excepcionales, completamente acondicionada con aire acondicionado. - - El área social es el gran diferencial de esta propiedad: un espacio amplio, elegante y totalmente acondicionado, ideal para reuniones familiares, eventos y entretenimiento. PLANTA ALTA: - Dormitorio máster con capacidad para cama de 2 plazas - Clóset - Baño completo privado - 2 dormitorios secundarios - Baño completo compartido - Segundo dormitorio con capacidad para cama de 2 plazas - Tercer dormitorio ideal para oficina, estudio o dormitorio, con capacidad para cama de 1½ plazas PRINCIPALES DIFERENCIALES: -️ Casa como nueva -️ Totalmente renovada ️ - Área social exterior inmensa y de lujo ️ - Área social totalmente acondicionada con aire acondicionado -️ Patio lateral ️- Lavandería techada -️ 3 dormitorios -️ 2 baños completos en planta alta ️- Baño de visitas - CONTACTANOS!!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $105.000mediana de comparables $108.000

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Se pide
$105.000
A la mediana de comparables
$108.000
Diferencia
$3.000 menos2.8% menos por m²

Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$875/m²

De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $808 y $1.042 por m². Este anuncio pide $875, dentro de esa franja.

$638/m²$1.198/m²
  • esta · $875/m²
  • mediana · $900/m²
  • franja habitual · $808–$1.042/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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