Casa en Venta por Estrenar Sector El Carmen Bajo
Menos por m²$472/m²$240/m² menos que esta (33.7%)
a 1.88 km
163 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 153 m²
De los Nopales y Helechos, Santa Lucía Alta, Quito, Pichincha
Precio
$109.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
153 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CASA VENTA 3 DORMITORIOS, SANTA LUCIA Área de construcción cubierta: 144.40 m2 Área de construcción abierta : 9.30 m2 Sala Comedor 3 Dormitorios Sala TV Patio Area de Máquinas Balcón 2 baños completos 1 baño social Antiguedad 21 años Area comunal, zona BBQ Expensas usd 110 Seguridad 24/7 Ubicación estratégica, el conjunto residencial está ubicado a pocos metros de las avenidas principales como la Eloy Alfaro , Av 6 de Diciembre y Av Galo Plaza Lasso lo que facilita la movilización por las cantidad de líneas de buses cerca. El sector de Santa Lucía cuenta con dos plazas comerciales modernas , y 7 unidades educativas alrededor lo que facilita la movilidad escolar. Es un estupendo lugar para vivir!!
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $109.000mediana de comparables $96.208
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $109.000mediana de comparables $96.208
Ver análisis completo- Se pide
- $109.000
- A la mediana de comparables
- $96.208
- Diferencia
- $12.792 más13.3% más por m²
Mediana de 106 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$712/m²
De los 106 anuncios comparables, la mitad pide entre $518 y $757 por m². Este anuncio pide $712, dentro de esa franja.
$472/m²$1.302/m²
- esta · $712/m²
- mediana · $629/m²
- franja habitual · $518–$757/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 106 de los 107 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.33 km
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Más por m²$948/m²$236/m² más que esta (33.1%)
a 0.45 km
196 m²33
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Más por m²$1.302/m²$589/m² más que esta (82.7%)
a 0.32 km
169 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De los Nopales y Helechos, Santa Lucía Alta, Quito, Pichincha
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