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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 422 m²

Urb. Puerto Azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$520.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
422 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

CASA DE VENTA EN PUERTO AZUL Terreno: 422m² Construcción: 280m² Antigüedad: 2años - Recibidor, sala con doble altura, comedor. - Amplia cocina abierto con isla. - Estudio en planta baja. - Baño de visitas. - Amplio patio, piscina con hidromasaje. - Terraza con área de BBQ y sala exterior. - Baño social en área de patio. - Patio con cesped sintético. - Cuarto de bomba - Lavandería - Cuarto y baño de servicio - cisterna. - 1 parqueo. - Cerramiento. - 3 dormitorios con baño cada uno. (Master con amplio walk-in closet. - Sala de tv en planta alta. - Domótica en toda la casa. VALOR DE VENTA: $520,000 Contáctanos Ver datos #erickavaldezbienesraices #bienesraices #bienesraicesgye #puertoazul #casaenventa

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $520.000mediana de comparables $379.834

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Se pide
$520.000
A la mediana de comparables
$379.834
Diferencia
$140.166 más36.9% más por m²

Mediana de 56 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.232/m²

De los 56 anuncios comparables, la mitad pide entre $771 y $1.001 por m². Este anuncio pide $1.232, por encima de esa franja.

$597/m²$1.390/m²
  • esta · $1.232/m²
  • mediana · $900/m²
  • franja habitual · $771–$1.001/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 56 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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