$262.000
De Estreno! Casa Duplex de Venta en Puerto Azul en Construccion, Guayas
Más por m²$862/m²$92/m² más que esta (11.9%)
a 0.46 km
304 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$275.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 357 m²
Casa de 357 m² con 4 Hab en Venta en Puerto Azul - Vía a La Costa, Guayas
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta357 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $275.000 • Área 357 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
357
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
* 4 dormitorios cada uno con su baño, máster con walking clóset, secundarios con clóset. * Ante sala a la entrada. * Garaje cubierto para dos carros. * Jardín * Patio * Cuarto de servicio con baño * Lavandería * Sala, comedor. * Cocina con desayunador. * Sala de Star en planta alta * Estudio. * Ático donde se acondicionó dormitorio. * 357, 56m2 terreno * 300,46m2 construcción * Precio $275.000 * Alícuota $70
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa, los publique quien los publique.
- Se pide
- $275.000
- A la mediana de comparables
- $335.105
- Diferencia
- $60.105 menos
- 17.9% menos por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$770/m²
$770/m²$1.155/m²
- esta · $770/m²
- mediana · $939/m²
- franja habitual · $891–$1.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 21 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$270.000Casa Remodelada en Venta Puerto Azul, Guayas
Más por m²$900/m²$130/m² más que esta (16.8%)
a 0.58 km
300 m²34
$255.000Venta de Casa Tipo Dúplex en Vía a La Costa en Urbanización Privada y Segura Ag, Guayas
Más por m²$901/m²$131/m² más que esta (17%)
a 0.22 km
283 m²35
$218.000Bosques de La Costa Casa en Venta 3 Dorm., Guayas
Más por m²$969/m²$199/m² más que esta (25.8%)
a 0.6 km
225 m²34
$290.000Casa en Venta Puerto Azul, Vía a La Costa, Guayas
Más por m²$1.155/m²$385/m² más que esta (50%)
a 0.47 km
251 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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