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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 223 m²

Bosques DE LA Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$310.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
223 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa en Venta en Bosques de la Costa, Km 9.8 de Vía a la Costa. Casa de 4 dormitorios con baños propiosNo es solo una casa, es el escenario donde tu familia escribirá sus mejores historias. Cada metro cuadrado de esta residencia ha sido pensado para quienes valoran la amplitud y la estética: Al cruzar la puerta, serás recibido por una sala y comedor de concepto abierto donde la luz natural es la protagonista, gracias a sus amplios ventanales que integran el interior con la frescura del entorno. El corazón del hogar cuenta con una funcional isla central, ideal para desayunos familiares o copas de vino con amigos. Equipada con anaqueles altos y bajos de excelente acabado, ofrece el almacenamiento que siempre soñaste. Cuenta con 4 dormitorios, cada uno con su propio baño privado, garantizas independencia y confort total para cada miembro de la familia o invitados. En el mercado actual, la seguridad es el nuevo lujo. Esta propiedad ofrece Doble Garita de Seguridad Vivir en Bosques de la Costa es como estar de vacaciones permanentes. Su área social cuenta con Piscina & Jacuzzi ideal para relajarse después de un día de trabajo o disfrutar el sol del fin de semana. El Área de BBQ: Un espacio diseñado para organizra las mejores parrilladas en un ambiente seguro y exclusivo. A solo minutos de centros comerciales (Blue Coast, Laguna Plaza, Hipermarket VAC, Riocentro Ceibos), colegios de prestigio y servicios de salud, rodeado de los senderos y la vegetación que solo Bosques de la Costa puede ofrecer. Y a sólo una hora de la playa Invierte en la seguridad de tu familia y el confort que mereces. Agenda tu visita hoy mismo

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $310.000mediana de comparables $223.000

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Se pide
$310.000
A la mediana de comparables
$223.000
Diferencia
$87.000 más39% más por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Bosques de la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.390/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $953 y $1.022 por m². Este anuncio pide $1.390, por encima de esa franja.

$839/m²$1.390/m²
  • esta · $1.390/m²
  • mediana · $1.000/m²
  • franja habitual · $953$1.022/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Bosques de la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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