Casa en Venta en Tumbaco – Sector Hilacril
Menos por m²$625/m²$554/m² menos que esta (47%)
a 1.63 km
280 m²32
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 246 m²
Julio Tobar Donoso, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$290.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
246 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Eugenias Residencias está estratégicamente ubicada en Puembo, rodeada de naturaleza, tranquilidad y todo lo que necesitas a minutos. Ideal para familias que buscan equilibrio entre conexión y privacidad. 3 dormitorios con walk-in closet y baños completos, baño social. Sala, comedor, cocina abierta con desayunador con acceso directo al jardín posterior. Jardín delantero, estudio. Parqueadero para 3 carros, 1 cubierto. Bodega. Sala de TV. En planos. Fecha de entrega: 12 meses posteriores a la promesa de compra-venta. A pocos minutos de: Plaza Marquesina (2 min) Ruta Viva (5 min) Colegio Americano (7 min) The Highlands School (10 min) Supermaxi Tumbaco (11 min) Hospital de Los Valles (15 min) Aeropuerto Mariscal Sucre (20 min)
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $290.000mediana de comparables $200.116
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $290.000mediana de comparables $200.116
Ver análisis completo- Se pide
- $290.000
- A la mediana de comparables
- $200.116
- Diferencia
- $89.884 más44.9% más por m²
Mediana de 64 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.179/m²
De los 64 anuncios comparables, la mitad pide entre $645 y $998 por m². Este anuncio pide $1.179, por encima de esa franja.
$625/m²$1.571/m²
- esta · $1.179/m²
- mediana · $813/m²
- franja habitual · $645–$998/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 64 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Linda Casa de Venta en Tumbaco, por Estrenar
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a 1.79 km
164 m²33
Casa de Venta en Puembo
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a 1.39 km
241 m²34
Puembo. Venta Amplia Casa por Estrenar 3 Dorm - Patio. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.137/m²$42/m² menos que esta (3.5%)
a 1.28 km
277 m²34
Muskuna (Casas - Suites y Departamentos en Puembo)
Más por m²$1.571/m²$392/m² más que esta (33.2%)
a 1.98 km
223 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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