
Casa de un Solo Andar de Arriendo en Tumbaco, en Urbanización Privada
Menos por m²$288/m²$337/m² menos que esta (53.9%)
a 0.32 km
Moderna y acogedora casa de dos plantas, ubicada en un conjunto residencial seguro y tranquilo, ideal para familias que buscan confort, funcionalidad y calidad de vida.
Distribución:
Primera planta:
Sala, comedor y cocina integrados
Área de máquinas
Cuarto de servicio con baño
Estacionamiento para dos vehículos (frente a la casa)
Amplio jardín posterior con casa de juegos de madera
Segunda planta:
Tres dormitorios
Dos baños completos
Dormitorio máster con balcón privado
La propiedad cuenta con ambientes amplios, confortables y muy bien iluminados, gracias a sus ventanales de piso a techo.
Amenidades del conjunto:
Piscina
Áreas verdes
Juegos infantiles
Salón comunal
Excelente administración
Conjunto pet friendly
Áreas:
Área habitable cubierta: 176,43 m²
Área abierta (jardín y estacionamiento): 104,11 m²
Área total: 280 m²
Alícuota: $108
Precio de venta: $175.000
Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas residenciales más demandadas de Tumbaco.
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Análisis de mercado
Se pide $175.000mediana de comparables $234.268
Ver análisis completoMediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$625/m²
De los 70 anuncios comparables, la mitad pide entre $626 y $984 por m². Este anuncio pide $625, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 70 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$288/m²$337/m² menos que esta (53.9%)
a 0.32 km

$730/m²$105/m² más que esta (16.9%)
a 1.81 km

$845/m²$220/m² más que esta (35.2%)
a 1.65 km

$917/m²$292/m² más que esta (46.7%)
a 0.43 km

$1.029/m²$404/m² más que esta (64.7%)
a 1.96 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.