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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 280 m²

Tumbaco, Calle San Pedro, Sector Hilacril, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$175.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
280 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Moderna y acogedora casa de dos plantas, ubicada en un conjunto residencial seguro y tranquilo, ideal para familias que buscan confort, funcionalidad y calidad de vida. Distribución: Primera planta: Sala, comedor y cocina integrados Área de máquinas Cuarto de servicio con baño Estacionamiento para dos vehículos (frente a la casa) Amplio jardín posterior con casa de juegos de madera Segunda planta: Tres dormitorios Dos baños completos Dormitorio máster con balcón privado La propiedad cuenta con ambientes amplios, confortables y muy bien iluminados, gracias a sus ventanales de piso a techo. Amenidades del conjunto: Piscina Áreas verdes Juegos infantiles Salón comunal Excelente administración Conjunto pet friendly Áreas: Área habitable cubierta: 176,43 m² Área abierta (jardín y estacionamiento): 104,11 m² Área total: 280 m² Alícuota: $108 Precio de venta: $175.000 Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas residenciales más demandadas de Tumbaco. Contáctanos para agendar una visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $175.000mediana de comparables $239.201

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Se pide
$175.000
A la mediana de comparables
$239.201
Diferencia
$64.201 menos26.8% menos por m²

Mediana de 91 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$625/m²

De los 91 anuncios comparables, la mitad pide entre $655 y $1.043 por m². Este anuncio pide $625, por debajo de esa franja.

$607/m²$1.185/m²
  • esta · $625/m²
  • mediana · $854/m²
  • franja habitual · $655–$1.043/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 91 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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