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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 167 m²

PUEMBO, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$207.360
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
167 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Nexos Realty vende esta y otras hermosas casas (no adosadas) a pocas cuadras del PARQUE CENTRAL DE PUEMBO!! Un entorno y refugio natural lejos del ajetreo de la ciudad. Entrega marzo 2026!! Reserva con $2.000; 10% a la firma de la Promesa, 20% durante la obra, 70% con crédito hipotecario. Casas con acabados de primera calidad, diseñadas para satisfacer los más altos estándares de confort y estética. Viviendas modernas y elegantes, pensadas para brindar un espacio acogedor y funcional, perfecto para la vida en familia. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado a fin de lograr un entorno lleno de belleza y practicidad. Los interiores se destacan por su atención al detalle y su diseño contemporáneo. Las áreas comunes son amplias y luminosas, ideales para disfrutar en familia o con amigos. Las habitaciones ofrecen un refugio tranquilo y confortable. Cada elemento del diseño interior ha sido seleccionado para enriquecer tu experiencia diaria, proporcionando un hogar que no solo es bello, sino también práctico y acogedor.  157 m2  Lavandería  Sala familiar  Parqueadero  Patio exterior  Tres (3) habitaciones  Sala, comedor, cocina  Tres punto cinco (3.5) baños  El conjunto: lindos jardines diseñados, gimnasio, piscina, juegos infantiles y más. COMUNAL  Guardianía: Seguridad 24/7  Cámaras: Circuito cerrado de video vigilancia CCTV.  Control de acceso: Acceso a través de tarjetas magnéticas.  Estructura sismorresistente: resistente pata tu seguridad.  Materiales de primera: Materiales de larga duración.  Calles asfaltadas: En todo el sector.  Generador eléctrico: El conjunto cuenta con su propio generador eléctrico.  Cisterna agua potable: Almacenamiento de agua para situaciones de emergencia.  Parqueaderos: Múltiples parqueaderos de visitas.  Cerramiento perimetral: En todos los linderos del terreno.  Alumbrado público: Dentro del área.  Pet friendly: Para los compañeros peludos.  Áreas verdes: Diseño de paisajes en áreas verdes.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $207.360mediana de comparables $135.609

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Se pide
$207.360
A la mediana de comparables
$135.609
Diferencia
$71.751 más52.9% más por m²

Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.242/m²

De los 49 anuncios comparables, la mitad pide entre $656 y $1.000 por m². Este anuncio pide $1.242, por encima de esa franja.

$630/m²$1.253/m²
  • esta · $1.242/m²
  • mediana · $812/m²
  • franja habitual · $656–$1.000/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 49 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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