Casa de venta en Quito · 736 m²

Descripción

Proyecto de 3 Casas Independientes en Pre-Venta – Puembo Urbanización Suracpamba Este exclusivo proyecto residencial se desarrolla dentro de la Urbanización Suracpamba, ubicada en el sector de Puembo, en una zona netamente residencial en constante crecimiento, caracterizada por la presencia de quintas vacacionales y urbanizaciones cerradas de nivel medio alto y alto. Su estratégica ubicación permite un acceso rápido y cómodo, a tan solo 800 metros de la Av. Interoceánica y de la Ruta Viva, contando además con varias vías alternas de ingreso que evitan el tránsito congestionado de la vía principal hacia Puembo en horas pico. En el mediano plazo, el sector se verá aún más beneficiado con la construcción de la tercera etapa de la Ruta Viva, prevista para iniciar el próximo año. El proyecto se encuentra cercano a importantes instituciones educativas y espacios recreativos, como The Highlands School, Colegio Einstein, y próximamente el Colegio Americano y el Club El Condado, lo que lo convierte en una excelente opción para familias que buscan calidad de vida y conectividad. Descripción del Proyecto El proyecto está conformado por 3 casas independientes (no adosadas), implantadas sobre terrenos desde 733 m², con un diseño arquitectónico moderno y contemporáneo, caracterizado por líneas rectas, amplios ventanales y una cuidada integración entre los espacios interiores y exteriores. Cada vivienda cuenta con un área útil de 257,20 m² y un área total de construcción de 353,64 m², que incluye pérgola, terrazas, bodega y parqueaderos. Una de las principales particularidades del diseño es la ubicación del dormitorio máster en planta baja, lo que aporta comodidad y funcionalidad, mientras que en la planta alta se disponen dos dormitorios adicionales, cada uno con su baño privado. Las áreas sociales se integran de manera armónica con una amplia terraza con pérgola y área de BBQ, conectada directamente con la cocina y el comedor, y a su vez con un generoso jardín posterior, ideal para el disfrute familiar y social. Las viviendas cuentan con acabados de primer nivel, cuidadosamente seleccionados. Distribución Arquitectónica Planta Baja: • Sala • Comedor • Cocina tipo americana integrada • Cuarto de máquinas y alacena • Patio y baño de servicio • Medio baño social • Pérgola de 41 m² con área de BBQ • Dormitorio máster con vestidor y baño privado • Dos parqueaderos cubiertos Planta Alta: • Sala de televisión • Terraza accesible • Dormitorio con baño privado • Dormitorio máster con vestidor, baño completo y terraza privada Detalles por Unidad Casa N.° 1 • Área de terreno: 862,14 m² • Área útil de construcción: 257,20 m² • Área total de construcción: 353,64 m² • Valor de venta: USD 490.051 Casa N.° 2 • Área de terreno: 752,94 m² • Área útil de construcción: 257,20 m² • Área total de construcción: 353,64 m² • Valor de venta: USD 468.757 Casa N.° 3 • Área de terreno: 736,24 m² • Área útil de construcción: 257,20 m² • Área total de construcción: 353,64 m² • Valor de venta: USD 464.916 Urbanización Suracpamba La urbanización cuenta con únicamente 11 lotes, una vía central de acceso adoquinada y se distingue por su entorno natural, con abundante vegetación, árboles y palmeras. Su diseño sin muros perimetrales, con frentes abiertos y jardines cuidadosamente mantenidos, ofrece un ambiente de armonía, privacidad, paz y tranquilidad, ideal para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza sin renunciar a la cercanía con la ciudad.