Venta de Casa en Km 13.5 Via Engabao, 4 Habitaciones. Y. R. Guayas
Menos por m²$39/m²$656/m² menos que esta (94.4%)
a 1.59 km
1.800 m²41
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Playas · 4 dormitorios · 540 m²
Vía Ocean Club, Norte de Playas, Playas, Guayas
Precio
$375.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
540 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa de lujo con vista al mar, ubicada en la via al Ocean Club, dentro de la cuidadela cerrada Terrzas del mar, en lo mas alto de la ciudadela con una vista espectacular. La casa construida con acabados de primera tiene 2 salas, comedor, cocina americana, área social con bar y piscina, 4 dormitorios, el master con balcón, walking closet y baño privado, adicional otra construcción independiente con una suite completa con cocina, 1 dormitorio con baño, patio con áareas verdes y juegos infnatiles, parqueo para 4 vehículos. AREA DE TERRENO: 540 mts AREA DE CONTRUCCION: 400 mts PRECIO DE VENTA: $ 375.000
Casas en venta en PlayasAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $375.000mediana de comparables $205.200
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $375.000mediana de comparables $205.200
Ver análisis completo- Se pide
- $375.000
- A la mediana de comparables
- $205.200
- Diferencia
- $169.800 más82.7% más por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$694/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $307 y $476 por m². Este anuncio pide $694, por encima de esa franja.
$39/m²$694/m²
- esta · $694/m²
- mediana · $380/m²
- franja habitual · $307–$476/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Casa en Playas Villamil, Av Sixto Chang, Vía a Karibao Engabao, Guayas
Menos por m²$217/m²$477/m² menos que esta (68.7%)
a 1.32 km
410 m²43
Venta Casa - Playas Villamil - Vía a Data - Ideal Para Inversionistas (Wt), Guayas
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746 m²1819
Casa con Piscina en Venta, Playas Villamil, Guayas
Menos por m²$298/m²$396/m² menos que esta (57.1%)
a 0.32 km
839 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía Ocean Club, Norte de Playas, Playas, Guayas
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