
Vendo Casa en Playas Villamil, Av Sixto Chang, Vía a Karibao Engabao, Guayas
Menos por m²$217/m²$477/m² menos que esta (68.7%)
a 1.32 km
Casa de lujo con vista al mar, ubicada en la via al Ocean Club, dentro de la cuidadela cerrada Terrzas del mar, en lo mas alto de la ciudadela con una vista espectacular.
La casa construida con acabados de primera tiene 2 salas, comedor, cocina americana, área social con bar y piscina, 4 dormitorios, el master con balcón, walking closet y baño privado, adicional otra construcción independiente con una suite completa con cocina, 1 dormitorio con baño, patio con áareas verdes y juegos infnatiles, parqueo para 4 vehículos.
AREA DE TERRENO: 540 mts
AREA DE CONTRUCCION: 400 mts
PRECIO DE VENTA: $ 375.000
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Análisis de mercado
Se pide $375.000mediana de comparables $291.017
Ver análisis completoMediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$694/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $406 y $685 por m². Este anuncio pide $694, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$217/m²$477/m² menos que esta (68.7%)
a 1.32 km

$400/m²$295/m² menos que esta (42.5%)
a 3.99 km

$510/m²$185/m² menos que esta (26.6%)
a 4 km

$698/m²$3/m² más que esta (0.5%)
a 2.31 km

$1.000/m²$306/m² más que esta (44%)
a 2.4 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.