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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 194 m²

Granda Centeno, Quito, Pichincha
Precio
$245.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
194 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Penthouse en venta en Granda Centeno, Quito norte. 3 dormitorios, 3 baños completos, baño social, terraza privada, vista panorámica, 3 parqueaderos independientes y bodega. USD 245.000 negociable. Penthouse en venta en Granda Centeno, Quito norte, ubicado en una zona residencial consolidada, segura y de alta demanda. Ideal para familias, ejecutivos e inversionistas que buscan una propiedad con vista panorámica, terraza privada, excelente conectividad y buena proyección de plusvalía en el norte de Quito. Precio: USD 245.000 Características principales: 3 dormitorios 3 baños completos 1 baño social Terraza privada Vista panorámica de la ciudad 3 parqueaderos independientes 1 bodega Edificio moderno Este penthouse en venta en Quito norte destaca por su terraza privada, su amplitud, su vista abierta de la ciudad y su ubicación estratégica en Granda Centeno, un sector residencial con alta demanda, buena conectividad y excelente relación entre ubicación, precio y valorización. Ubicado en una de las mejores zonas residenciales de Quito norte, ofrece cercanía a vías principales, servicios, comercios, centros corporativos y todo lo necesario para una vida cómoda y práctica dentro de la ciudad. Es una excelente opción para quienes buscan un penthouse en venta en Quito con terraza, 3 dormitorios, parqueaderos independientes y potencial tanto para vivienda como para inversión. Ideal para: Familias que buscan vivir en una zona residencial de alto nivel Ejecutivos que desean comodidad y buena ubicación Inversionistas que buscan plusvalía y renta ejecutiva Compradores que valoran privacidad, vista y exclusividad Contacto: +5Ver datos Innova Real Estate Ecuador

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $245.000mediana de comparables $208.370

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Se pide
$245.000
A la mediana de comparables
$208.370
Diferencia
$36.630 más17.6% más por m²

Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación en Granda Centeno. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.263/m²

De los 45 anuncios comparables, la mitad pide entre $968 y $1.276 por m². Este anuncio pide $1.263, dentro de esa franja.

$809/m²$1.792/m²
  • esta · $1.263/m²
  • mediana · $1.074/m²
  • franja habitual · $968$1.276/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 45 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Granda Centeno; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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