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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 221 m²

Granda Centeno, Quito, Pichincha
Precio
$180.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
221 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

DEPARTAMENTO AMPLIO Y TOTALMENTE REMODELADO EN VENTA | GRANDA CENTENO Descubre este amplio y cómodo departamento ubicado en una exclusiva urbanización privada del sector Granda Centeno. Una propiedad totalmente remodelada, ideal para quienes buscan seguridad, amplios espacios y una excelente ubicación en una zona de alta plusvalía. Año de construcción: 2004 Área cubierta: 221,48 m² Área total: 272,96 m² Ubicado en el primer piso de un edificio residencial con ascensor, el departamento cuenta con una excelente distribución: - Lobby de entrada - Amplia sala y comedor - Cocina cerrada con modulares altos y bajos, plancha de cocina a gas, extractor de olores, horno eléctrico y microondas - Área de máquinas con modulares de almacenamiento - 1 baño de servicio - 1 baño social - 4 cómodos dormitorios - Dormitorio máster con walking clóset - Los demás dormitorios cuentan con clósets - Sala de estar, ideal para sala de TV o espacio familiar - Espacioso patio delantero con área de BBQ y sala exterior, perfecto para disfrutar y compartir al aire libre - 3 parqueaderos cubiertos El edificio se encuentra dentro de una urbanización privada con seguridad 24/7, brindando tranquilidad y comodidad para toda la familia. Además, cuenta con un parque interno y canchas deportivas. Su ubicación privilegiada, en una zona de alta plusvalía, ofrece fácil acceso a colegios, cooperativa de taxis, restaurantes, farmacias y diversos servicios. Precio: $180.000 Alícuota: $85 Asesora Inmobiliaria: Mónica Núñez Una excelente oportunidad para vivir en un sector exclusivo y seguro, en un departamento amplio, totalmente remodelado y con espacios interiores y exteriores ideales para disfrutar en familia.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $180.000mediana de comparables $239.299

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Se pide
$180.000
A la mediana de comparables
$239.299
Diferencia
$59.299 menos24.8% menos por m²

Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación en Granda Centeno. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$814/m²

De los 45 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.007 y $1.276 por m². Este anuncio pide $814, por debajo de esa franja.

$627/m²$1.792/m²
  • esta · $814/m²
  • mediana · $1.083/m²
  • franja habitual · $1.007$1.276/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 45 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Granda Centeno; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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