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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 285 m²

Granda Centeno, Quito, Pichincha
Precio
$186.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
285 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Si estás buscando un departamento amplio, remodelado y con un espectacular patio privado, esta es una oportunidad que difícilmente volverás a encontrar. Ubicado en la Urbanización Privada al final en la Villalengua, este hermoso departamento combina comodidad, amplitud y una ubicación estratégica cerca de todo. Características: 3 amplios dormitorios. Estudio independiente que puede convertirse en un cuarto dormitorio. Dormitorio máster con walking closet y baño privado. Baño completo para las habitaciones secundarias. Amplia sala y comedor con pisos remodelados. Cocina funcional con excelente distribución. Hermoso patio privado, ideal para compartir en familia o con amigos. Parrilla de acero inoxidable. Jardineras con plantas naturales que crean un ambiente acogedor. 3 parqueaderos. Bodega. Primer piso alto, que brinda comodidad y mayor privacidad Ascensor. Vive en uno de los sectores más cotizados del norte de Quito, con rápido acceso a vías principales, colegios, supermercados, restaurantes, centros comerciales, farmacias, bancos y todos los servicios que tu familia necesita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $186.500mediana de comparables $308.598

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Se pide
$186.500
A la mediana de comparables
$308.598
Diferencia
$122.098 menos39.6% menos por m²

Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación en Granda Centeno. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$654/m²

De los 42 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.007 y $1.298 por m². Este anuncio pide $654, por debajo de esa franja.

$627/m²$1.472/m²
  • esta · $654/m²
  • mediana · $1.083/m²
  • franja habitual · $1.007–$1.298/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 42 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Granda Centeno; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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