
Casa de Venta en San Rafael, Los Chillos
Menos por m²$425/m²$393/m² menos que esta (48%)
a 4.9 km
Se Vende casa nueva a estrenar en el corazón del Valle, conjunto privado de 26 casas. Diseño arquitectónico contemporáneo que fusiona perfectamente el interior con el exterior Najas Arquitectos es una reconocida firma de arquitectos que desde el 2006 brinda servicios integrales de consultoría, diseño, ingeniería y construcción para toda tipología y escala. Viu Home ha sido concebido con un profundo compromiso hacia el bienestar humano y la calidez del hogar. La arquitectura se integra armoniosamente con la vegetación existente, creando un entorno natural que invita a la relajación y la conexión con la naturaleza. Los jardines internos permiten tener generosas entradas de luz solar en sus dos niveles logrando ambientes bien iluminados, uidos y llenos de confort. Viu Home se distingue por su enfoque integral en la calidad de vida con espacios comunales diseñados para fomentar momentos y experiencias inolvidables a sus residentes. El futuro de la vida en el valle. Viu Home introduce un nuevo concepto y diseño de casas para el Valle de los Chillos, incorporando espacios verdes interiores creando un entorno natural y acogedor. En el corazón del Valle de los Chillos. Sector Playa Chica A 3 min del nuevo Supermaxi. A 2 min de la Av. General Rumiñahui e Ilaló. A 5 min del San Luis Shopping. A 7 min de Colegios y Universidad. A 5 min del Triangulo. A 5 min de centros médicos. Y junto a la futura VIU PLAZA. Espacios comunales de recreación, Viu está diseñado para que sus residentes tengan experiencias únicas de relajación, dentro de un ambiente seguro, cómodo y lleno de vida. Piscina, BBQ, kids zone, salón de eventos, área de juegos. Más que un lugar para vivir, es un hogar pensado para enriquecer la vida de sus habitantes en cada detalle.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $158.607mediana de comparables $95.815
Ver análisis completoMediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Valle de los Chillos. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$818/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $442 y $591 por m². Este anuncio pide $818, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$425/m²$393/m² menos que esta (48%)
a 4.9 km

$491/m²$327/m² menos que esta (40%)
a 2.07 km

$960/m²$143/m² más que esta (17.5%)
a 4.93 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Valle de los Chillos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.