
Casa en Venta en El Centro de Conocoto
Quito, Pichincha
50 m de distancia
OPORTUNIDAD, EN VENTA CASA DE 3 DORMITORIOS EN CONOCOTO – BARRIO ANDALUZ Ubicada en una zona residencial estratégica, en el Barrio Andaluz de Conocoto, en las calles Abdón Calderón y Simón Bolívar, dentro de un conjunto residencial seguro y tranquilo. Casa de apenas 3 años de construcción, con 101 m² de construcción y un amplio patio posterior de 54 m², siendo el patio más grande de todo el conjunto. Un espacio ideal para reuniones familiares, mascotas, jardinería o para crear un área exterior de descanso. CARACTERÍSTICAS: Área de construcción: 101 m² Área de patio: 54 m² Dormitorios: 3 Baños: 2 Antigüedad: 3 años Precio: $97.000 Libre de gravámenes DISTRIBUCIÓN: * Sala y comedor con excelente iluminación * Amplia cocina equipada con horno, encimera y extractor * 3 dormitorios * Dormitorio máster con baño privado * Walking closet en dormitorio máster * Patio posterior de 54 m² * Pérgola en el patio INCLUYE: * Cortinas * Lámparas * Sistema de alarma * Cámaras de seguridad * Cerca eléctrica propia SEGURIDAD DEL CONJUNTO: * Guardianía virtual * Cerca eléctrica perimetral * Acceso biométrico peatonal * Acceso vehicular con control remoto Casa ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y un amplio espacio privado para disfrutar al aire libre. PRECIO DE VENTA: $97.000 Se acepta crédito hipotecario con cualquier entidad financiera. VALENTINA MORALES
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $97.000mediana de comparables $49.883
Ver análisis completoMediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Valle de los Chillos. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$960/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $442 y $591 por m². Este anuncio pide $960, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Valle de los Chillos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.