
Venta Casa Urb. San German Valle de Los Chillos Sector Conocoto, Quito - Ecuador
Menos por m²$598/m²$362/m² menos que esta (37.7%)
a 2.9 km
OPORTUNIDAD, EN VENTA CASA DE 3 DORMITORIOS EN CONOCOTO – BARRIO ANDALUZ
Ubicada en una zona residencial estratégica, en el Barrio Andaluz de Conocoto, en las calles Abdón Calderón y Simón Bolívar, dentro de un conjunto residencial seguro y tranquilo.
Casa de apenas 3 años de construcción, con 101 m² de construcción y un amplio patio posterior de 54 m², siendo el patio más grande de todo el conjunto. Un espacio ideal para reuniones familiares, mascotas, jardinería o para crear un área exterior de descanso.
CARACTERÍSTICAS:
Área de construcción: 101 m²
Área de patio: 54 m²
Dormitorios: 3
Baños: 2
Antigüedad: 3 años
Precio: $97.000
Libre de gravámenes
DISTRIBUCIÓN:
INCLUYE:
SEGURIDAD DEL CONJUNTO:
Casa ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y un amplio espacio privado para disfrutar al aire libre.
PRECIO DE VENTA: $97.000
Se acepta crédito hipotecario con cualquier entidad financiera.
VALENTINA MORALES
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $97.000mediana de comparables $49.548
Ver análisis completoMediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Valle de los Chillos. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$960/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $449 y $660 por m². Este anuncio pide $960, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$598/m²$362/m² menos que esta (37.7%)
a 2.9 km

$625/m²$335/m² menos que esta (34.9%)
a 0.99 km

$818/m²$143/m² menos que esta (14.9%)
a 4.93 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Valle de los Chillos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.