Se Vende Departamento a Estrenar
Menos por m²$1.361/m²$739/m² menos que esta (35.2%)
a 1.64 km
97 m²23
1 / 7
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 90 m²
Venta Departamento de 2 Dormitorios, Urb. La Florencia, Cumbayá 1, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$189.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
90 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta departamento de 90 metros con terraza de 138 metros. Cuenta con sala, comedor, cocina tipo americana, baño de visitas, 2 dormitorios con sus baños, 2 parqueaderos, 1 bodega. Se encuentra dentro de urbanización segura con seguridad 24 horas, cuenta con áreas verdes. Se encuentra cerca de centros comerciales, salida a la Interoceánica y Ruta Viva. Condominio $150
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $189.000mediana de comparables $131.837
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $189.000mediana de comparables $131.837
Ver análisis completo- Se pide
- $189.000
- A la mediana de comparables
- $131.837
- Diferencia
- $57.163 más43.4% más por m²
Mediana de 365 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.100/m²
De los 365 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.168 y $1.871 por m². Este anuncio pide $2.100, por encima de esa franja.
$1.168/m²$2.482/m²
- esta · $2.100/m²
- mediana · $1.465/m²
- franja habitual · $1.168–$1.871/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 365 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Cumbayá
Menos por m²$1.564/m²$536/m² menos que esta (25.5%)
a 0.69 km
96 m²22
Ahd Venta Departamentos Cumbaya 2 Dorm.
Menos por m²$1.961/m²$139/m² menos que esta (6.6%)
a 1.15 km
95 m²23
Departamento en Venta en Cumbayá a 5 Minutos de Usfq
Menos por m²$2.075/m²$25/m² menos que esta (1.2%)
a 0.69 km
89 m²23
Departamento en Cumbayá
Más por m²$2.482/m²$382/m² más que esta (18.2%)
a 0.88 km
85 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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