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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 179 m²

La Primavera, Quito, Pichincha
Precio
$195.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
179 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Oportunidad Única! Hermoso Departamento de venta en La Primavera 2, Cumbayá ¡Bienvenido a su nuevo hogar en uno de los sectores más deseados de Cumbayá! Este encantador departamento ofrece un estilo de vida cómodo y conveniente, ideal para familias, parejas o inversionistas. Características Destacadas: - 3 Dormitorios con baño privado y uno de ellos con balcón - Sala y comedor integrados que se abren a una hermosa terraza, ideal para recibir a amigos y familiares o simplemente disfrutar de un buen libro al aire libre. - Cocina Americana funcional y moderna, perfecta para los amantes de la cocina. - Ubicación Privilegiada, Situado en una vía principal con acceso fácil a líneas de buses, lo que facilita tu movilidad. A solo 4 minutos del Centro Comercial Escala y del Hospital de los Valles, brindando conveniencia y accesibilidad. Muy cerca de la iglesia de La Primavera y a 8 minutos de la USFQ y del Paseo San Francisco, donde podrás disfrutar de cafés, restaurantes y tiendas. Rodeado de farmacias y supermercados, asegurando que todo lo que necesitas esté al alcance de tu mano. Este departamento combina comodidad, ubicación y un diseño atractivo que lo convierte en una excelente opción para vivir o invertir. No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble en Cumbayá.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $195.500mediana de comparables $275.384

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Se pide
$195.500
A la mediana de comparables
$275.384
Diferencia
$79.884 menos29% menos por m²

Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Primavera. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.092/m²

De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.218 y $2.196 por m². Este anuncio pide $1.092, por debajo de esa franja.

$852/m²$2.780/m²
  • esta · $1.092/m²
  • mediana · $1.538/m²
  • franja habitual · $1.218$2.196/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en La Primavera; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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