Terreno en La Joya Esta Listo Para La Compra, Guayas
Menos por m²$162/m²$971/m² menos que esta (85.7%)
a 1.03 km
2.667 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Daule · 3.000 m²
La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$3.400.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.000 m²superficie
Descripción
VENDO TERRENO COMERCIAL EN LA AURORA Terreno comercial en venta, la aurora Terreno comercial con permiso municipal para construir mas de 15 pisos area total: 3.000 m2 valor: $3.400.000 D.C
Terrenos en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.400.000mediana de comparables $978.150
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.400.000mediana de comparables $978.150
Ver análisis completo- Se pide
- $3.400.000
- A la mediana de comparables
- $978.150
- Diferencia
- $2.421.850 más247.6% más por m²
Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.133/m²
De los 34 anuncios comparables, la mitad pide entre $242 y $404 por m². Este anuncio pide $1.133, por encima de esa franja.
$162/m²$1.333/m²
- esta · $1.133/m²
- mediana · $326/m²
- franja habitual · $242–$404/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 34 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendoterreno en El Condado Vicollinci, Guayas
Menos por m²$242/m²$892/m² menos que esta (78.7%)
a 1.35 km
600 m²
Venta Terreno en Villa Club Etapa con Cableado Subterraneo, Guayas
Menos por m²$310/m²$823/m² menos que esta (72.6%)
a 1.76 km
274 m²
Terreno en Venta, Urbanización La Joya - Etapa Tiara, Guayas
Menos por m²$400/m²$733/m² menos que esta (64.7%)
a 0.33 km
1.094 m²
Lote Doble en Parque de La Paz, Venta. Guayas
Más por m²$1.333/m²$200/m² más que esta (17.6%)
a 1.99 km
9 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Aurora, Daule, Guayas
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