Terreno en La Joya Esta Listo Para La Compra, Guayas
Menos por m²$162/m²$488/m² menos que esta (75%)
a 1.26 km
2.667 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Daule · 2.768 m²
URBANIZACION LA JOYA, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$1.799.200
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.768 m²superficie
Descripción
Se alquila y vende terreno comercial de 2,768 m2 en La Joya PRECIO DE VENTA: $1.799.200 PRECIO DE ALQUILER: $11.100 Precio x m2: $650 Terreno amplio y estratégicamente ubicado sobre la Avenida Vial 1, con un frente de 59 metros que garantiza máxima visibilidad y exposición para cualquier tipo de negocio. Se encuentra rodeado de más de 100 urbanizaciones consolidadas, entre ellas La Joya, Villa Club, Villas del Rey y Vistana, lo que asegura un flujo constante de residentes y clientes potenciales en la zona. La ubicación es privilegiada, con cercanía inmediata a Avícola Fernández, Plaza Tía, gimnasio, iglesia y múltiples servicios, convirtiéndolo en un punto de referencia dentro del sector. Además, ofrece excelente conectividad hacia Av. León Febres Cordero, Samborondón y Salitre, facilitando el acceso desde diferentes áreas de la ciudad. Este terreno es ideal para el desarrollo de: - Supermercados y franquicias - Centros médicos y educativos - Proyectos comerciales de alto tráfico - Locales de servicios con gran exposición ¡Contáctanos hoy!
Terrenos en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.799.200mediana de comparables $912.527
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.799.200mediana de comparables $912.527
Ver análisis completo- Se pide
- $1.799.200
- A la mediana de comparables
- $912.527
- Diferencia
- $886.673 más97.2% más por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$650/m²
De los 37 anuncios comparables, la mitad pide entre $242 y $405 por m². Este anuncio pide $650, por encima de esa franja.
$162/m²$1.133/m²
- esta · $650/m²
- mediana · $330/m²
- franja habitual · $242–$405/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 37 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
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a 0.3 km
3.000 m²
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