Terreno en La Joya Esta Listo Para La Compra, Guayas
Más por m²$162/m²$33/m² más que esta (25.1%)
a 0.79 km
2.667 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Daule · 10.020 m²
Aurora, Daule, Hacienda San Antonio s/n, Norte de Daule, Daule, Guayas
Precio
$1.300.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
10.020 m²superficie
Descripción
Oportunidad única de inversión: terreno de 1 hectárea en La Aurora, sobre vía principal de alto tránsito, con excelente proyección comercial. Uso de Suelo Mixto. Ubicación privilegiada cerca de urbanizaciones consolidadas, plazas comerciales y servicios. Perfecto para proyectos de Comida, Educación, Vivienda, Comerciales y Salud. Potencie su inversión en la zona de mayor crecimiento del sector.
Terrenos en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.300.000mediana de comparables $2.605.200
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.300.000mediana de comparables $2.605.200
Ver análisis completo- Se pide
- $1.300.000
- A la mediana de comparables
- $2.605.200
- Diferencia
- $1.305.200 menos50.1% menos por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$130/m²
De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $231 y $403 por m². Este anuncio pide $130, por debajo de esa franja.
$130/m²$1.286/m²
- esta · $130/m²
- mediana · $260/m²
- franja habitual · $231–$403/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno 600 m², en Condado Vicolinci, Via Aurora, Guayas
Más por m²$233/m²$104/m² más que esta (79.8%)
a 1.01 km
600 m²
Venta de Terreno de 600 m² en Condado Vicolinci | Usd 156.000 Ae, Guayas
Más por m²$260/m²$130/m² más que esta (100.4%)
a 1.5 km
600 m²
Vta Terreno Alta Rentabilidad, Al Pie del Río Urb. Bali–av. León Febres Corder (Gim), Guayas
Más por m²$401/m²$271/m² más que esta (209.1%)
a 1.93 km
187 m²
Terreno/lote Doble en Venta Samborondon/la Puntilla Grac. Guayas
Más por m²$1.286/m²$1.156/m² más que esta (891%)
a 1.79 km
7 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Aurora, Daule, Hacienda San Antonio s/n, Norte de Daule, Daule, Guayas
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