Venta Terreno Multifamiliar con Diseño Panorámico en Urbanización Vicolinci - I. Alarcón, Guayas
Menos por m²$220/m²$22/m² menos que esta (8.9%)
a 0 km
645 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 600 m²
Urbanización El Condado de Vicolinci, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$145.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
600 m²superficie
Descripción
TERRENO EN EL CONDADO VICOLLINCI ¡Oportunidad única en el Condado! - 15m de frente x 40m de fondo = 600m2 de área total - Pendiente positiva, ideal para vivienda o condominio - Vista panorámica impresionante - Incluye planos y diseños para empezar a construir de inmediato - Precio: $145,000 No te pierdas esta oportunidad de invertir en uno de los mejores lugares de la ciudad. ¡Contáctanos para más información! L.A
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $207.144
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $207.144
Ver análisis completo- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $207.144
- Diferencia
- $62.144 menos30% menos por m²
Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$242/m²
De los 49 anuncios comparables, la mitad pide entre $242 y $420 por m². Este anuncio pide $242, dentro de esa franja.
$220/m²$1.333/m²
- esta · $242/m²
- mediana · $345/m²
- franja habitual · $242–$420/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 49 de los 50 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Condado Viconlinci Esta Listo Para La Compra, Guayas
Más por m²$248/m²$7/m² más que esta (2.8%)
a 1.08 km
600 m²
Este Terreno en La Urb. Santa Maria de Casa Grande Esta Listo Para La Compra, Guayas
Más por m²$332/m²$90/m² más que esta (37.4%)
a 1.17 km
521 m²
Terreno en Venta, Urbanización La Joya - Etapa Tiara, Guayas
Más por m²$400/m²$158/m² más que esta (65.5%)
a 1.22 km
1.094 m²
Lote Doble en Parque de La Paz, Venta. Guayas
Más por m²$1.333/m²$1.092/m² más que esta (451.7%)
a 0.65 km
9 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización El Condado de Vicolinci, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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