Urb. Cataluna, Vendo Casa de 3 Dorm, 2 Parqueos, Amplio Patio, Guayas
Menos por m²$630/m²$473/m² menos que esta (42.9%)
a 0.58 km
135 m²33
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 136 m²
Urbanizacion Bonaterra, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$150.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
136 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa con moderno diseño, estilo contemporaneo, de 3 dormitorios por estrenar de venta ubicada a pocos minutos de centros comerciales El Dorado, supermercado El Coral. En planta baja cuenta con sala, comedor, cocina con encimera, horno empotrado y campana extractora, anaqueles altos y bajos, sala de tv y baño de visitas. Planta alta con tres dormitorios, dormitorio master con walk in closet, balcon y baño completo, segundo y tercer dormitorio con closet y baño compartido. Retiro frontal con piso de cerámica, pasillo lateral con puerta de ingreso, área de lavandería techada y patio posterior. La villa se entrega con 5 aires acondicionados intalados, encimera, horno y campana extractora, tumbado de gypsum con luces led instaladas, mamparas de vidrio en baños y espejos con luces led, walk in closet y closets estructurados.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $132.240
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $132.240
Ver análisis completo- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $132.240
- Diferencia
- $17.760 más13.4% más por m²
Mediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.103/m²
De los 116 anuncios comparables, la mitad pide entre $820 y $1.086 por m². Este anuncio pide $1.103, por encima de esa franja.
$630/m²$1.536/m²
- esta · $1.103/m²
- mediana · $972/m²
- franja habitual · $820–$1.086/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 116 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.28 km
140 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Urbanizacion Bonaterra, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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