Casa Comercial Frente Al Mar de Venta en Crucita, Manabí
Menos por m²$133/m²$489/m² menos que esta (78.6%)
a 0.3 km
2.174 m²75
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Portoviejo · 6 dormitorios · 450 m²
Los Mangos, Centro de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Precio
$280.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
450 m²
Superficie
6
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Se vende amplia y elegante casa ubicada en Ciudadela Los Mangos, una de las zonas residenciales más exclusivas y seguras de Portoviejo, cerca de colegios, parques, hospitales y centros comerciales. La propiedad cuenta con todos los servicios básicos y documentación al día. Terreno de 450 m², construcción de 360,60 m² y un metraje total de 800,60 m². La vivienda tiene dos plantas. En la planta baja dispone de una sala amplia, comedor, cocina, cuarto de estudio y dos dormitorios, cada uno con baño privado y walk-in closet. En la planta alta cuenta con tres dormitorios, cada uno con su closet y baño propio, además de una sala de estar o área familiar. En las áreas exteriores y adicionales posee parqueo para hasta seis vehículos con pérgola que protege del sol, jardín frontal, entrada de vehículos con puerta eléctrica, área de lavandería, bodega, cuarto de servicio con baño y terraza. La propiedad está apta para crédito hipotecario.R/P
Casas en venta en PortoviejoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $290.849
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $290.849
Ver análisis completo- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $290.849
- Diferencia
- $10.849 menos3.7% menos por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$622/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $544 y $804 por m². Este anuncio pide $622, dentro de esa franja.
$133/m²$4.688/m²
- esta · $622/m²
- mediana · $646/m²
- franja habitual · $544–$804/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Venta Sector Los Mangos Portoviejo, Manabí
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64 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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