
Casa Multifamiliar en El Centro de Portoviejo, Manabí, Manabí
Portoviejo, Manabí
800 m de distancia
¡Oportunidad para invertir y generar ingresos! ¿Buscas una propiedad rentable en zona de alto flujo? Mira esta casa en la Av. del Ejército y 5 de Junio: -2 locales comerciales -2 departamentos completos -Terraza con vista espectacular Ubicación 10/10 frente al Terminal de Portoviejo. Opportunity to invest and generate income! Looking for a profitable property in a high-traffic area? Check out this house on Avenida del Ejército and 5 de Junio: -2 commercial spaces -2 full apartments -Terrace with spectacular views 10/10 location across from the Portoviejo Terminal.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $320.000mediana de comparables $127.421
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$858/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $252 y $448 por m². Este anuncio pide $858, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$252/m²$606/m² menos que esta (70.6%)
a 0.8 km

$342/m²$516/m² menos que esta (60.2%)
a 1.35 km

$646/m²$212/m² menos que esta (24.7%)
a 1.38 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.