Casa Multifamiliar en El Centro de Portoviejo, Manabí, Manabí
Más por m²$252/m²$119/m² más que esta (89.1%)
a 0.6 km
555 m²1310
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Portoviejo · 7 dormitorios · 2.174 m²
Calle Portoviejo, Sur de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Precio
$290.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.174 m²
Superficie
7
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Propiedad comercial frente al mar en Crucita sector Las Gilces La ubicación ideal para su proyecto hotelero o residencial de lujo Ponemos a su disposición un gran terreno con frente al mar en Crucita, situado en un sector tranquilo y apartado del bullicio del Malecón central. Disfrute de la paz y la privacidad, con acceso directo a la playa. Este es un activo inmobiliario de alto potencial: Ubicación Premium: Primera línea de playa, en la zona de mayor plusvalía y serenidad. Gran Extensión: 2.174,04 m² de terreno, ideal para desarrollo. Visión de Inversión: La estructura existente (335 m² de construcción) ofrece la flexibilidad de remodelar o demoler para construir un proyecto moderno y rentable (hoteles, villas, condominios). La propiedad incluye un área frente al mar con un Restobar completamente nuevo y operativo. Transforme esta ubicación privilegiada en un éxito comercial. A/R
Casas en venta en PortoviejoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $290.000mediana de comparables $1.405.121
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $290.000mediana de comparables $1.405.121
Ver análisis completo- Se pide
- $290.000
- A la mediana de comparables
- $1.405.121
- Diferencia
- $1.115.121 menos79.4% menos por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$133/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $552 y $804 por m². Este anuncio pide $133, por debajo de esa franja.
$133/m²$4.688/m²
- esta · $133/m²
- mediana · $646/m²
- franja habitual · $552–$804/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
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