Terreno en Venta Sector Cayambe
Menos por m²$7/m²$322/m² menos que esta (97.9%)
a 0.71 km
110.000 m²5
1 / 3
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Cayambe · 4.560 m²
Terreno Totalmente Plano y Comercial, Directo a la E35, Centro, Centro de Cayambe, Cayambe, Pichincha
Precio
$1.500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
4.560 m²superficie
Descripción
Terreno totalmente plano y comercial, directo a la E35. La mejor ubicación de Cayambe. Ideal para comercio, concesionario, inversión. 4560 m2. Cos pb 80% Cos total 400% 5 pisos $328 el m2 $1.500.000 Galpón construido
Terrenos en venta en CayambeAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.500.000mediana de comparables $174.785
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.500.000mediana de comparables $174.785
Ver análisis completo- Se pide
- $1.500.000
- A la mediana de comparables
- $174.785
- Diferencia
- $1.325.215 más758.2% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$329/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $18 y $72 por m². Este anuncio pide $329, por encima de esa franja.
$7/m²$329/m²
- esta · $329/m²
- mediana · $38/m²
- franja habitual · $18–$72/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno 1527 m² Esquinero Sector Olmedo, Cayambe
Menos por m²$17/m²$312/m² menos que esta (94.8%)
a 0.75 km
1.527 m²
Cayambe 7 Lotes de Venta Unifamiliares a 10 Minutos del Centro
Menos por m²$20/m²$309/m² menos que esta (93.9%)
a 0.6 km
2.500 m²
Terrenos en Venta en Cayambe - Sector San Nicolás - 417 m² y 478 m²
Menos por m²$77/m²$252/m² menos que esta (76.7%)
a 1.44 km
417 m²
Terreno Campestre Dentro de Urbanizacion en Ascazubi
Menos por m²$109/m²$220/m² menos que esta (66.8%)
a 1.98 km
1.326 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno Totalmente Plano y Comercial, Directo a la E35, Centro, Centro de Cayambe, Cayambe, Pichincha
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