Terreno en Venta Sector Cayambe
Menos por m²$7/m²$13/m² menos que esta (65.9%)
a 1.29 km
110.000 m²5
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Cayambe · 2.500 m²
Cayambe A 10 Inutos DE Cayambe, Centro de Cayambe, Cayambe, Pichincha
Precio
$50.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.500 m²superficie
Descripción
EN CAYAMBE VENDO 7 LOTES TODOS LOS SERVICIOS (disponibles lotes 7-6-2 A 10 minutos del Centro de Cayambe, vendo 7 lotes de terreno. Parroquia Juan Montalvo, tiene los servicios de agua potable, agua de riego, el camino de acceso es empedrado. Los planos de la subdivisión municipal fueron aprobados por el Municipio de Cayambe en el año 2.014. Sobre los lotes no existen hipotecas, no están en derechos y acciones ni propiedad horizontal, son lotes independientes y se pueden escriturar y transferir de inmediato. En el precio de venta, se incluye la elaboración de un proyecto arquitectónico de la casa que quiera construir el nuevo propietario. Son lotes unifamiliares. Los lotes se encuentran ubicados dentro de un bosque de eucaliptos. La idea es que se mantengan los bosques y que la gente viva dentro de ellos, que disfruten de una manera diferente el campo y la naturaleza. Los lotes de 2.500 m2 se venden en US $ 50.000. En el LOTE 1 se empezó la construcción de una vivienda,
Terrenos en venta en CayambeAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $50.000mediana de comparables $121.775
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $50.000mediana de comparables $121.775
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- $50.000
- A la mediana de comparables
- $121.775
- Diferencia
- $71.775 menos58.9% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$20/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $17 y $109 por m². Este anuncio pide $20, dentro de esa franja.
$7/m²$329/m²
- esta · $20/m²
- mediana · $49/m²
- franja habitual · $17–$109/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$17/m²$3/m² menos que esta (14.8%)
a 1.33 km
1.527 m²
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Más por m²$49/m²$29/m² más que esta (143.6%)
a 1.93 km
2.053 m²
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Más por m²$109/m²$89/m² más que esta (446.7%)
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Más por m²$329/m²$309/m² más que esta (1544.8%)
a 0.6 km
4.560 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Cayambe A 10 Inutos DE Cayambe, Centro de Cayambe, Cayambe, Pichincha
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