Terreno en Venta Sector Cayambe
Menos por m²$7/m²$10/m² menos que esta (60%)
a 0.37 km
110.000 m²5
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Cayambe · 1.527 m²
Cayambe, Centro de Cayambe, Cayambe, Pichincha
Precio
$26.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.527 m²superficie
Descripción
OPORTUNIDAD ÚNICA – TERRENO ESQUINERO EN OLMEDO, CAYAMBE Se vende amplio terreno esquinero ubicado en el sector Olmedo – Cayambe, una zona estratégica y de alta proyección, a pocos metros del Colegio Joaquín Olmedo, con fácil acceso y excelente entorno. Documentación al día Regularizado y actualizado en el Municipio Listo para vender y construir Área total: 1.527 m² Precio increíble: $26.000 ¡Valor por metro cuadrado muy por debajo del mercado! Ideal para proyecto habitacional, inversión o vivienda, gracias a su ubicación privilegiada y su condición esquinera. No dejes pasar esta oportunidad. Contáctame para más información o agendar una visita
Terrenos en venta en CayambeAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $26.000mediana de comparables $86.535
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $26.000mediana de comparables $86.535
Ver análisis completo- Se pide
- $26.000
- A la mediana de comparables
- $86.535
- Diferencia
- $60.535 menos69.9% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$17/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $20 y $77 por m². Este anuncio pide $17, por debajo de esa franja.
$7/m²$329/m²
- esta · $17/m²
- mediana · $57/m²
- franja habitual · $20–$77/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Cayambe 7 Lotes de Venta Unifamiliares a 10 Minutos del Centro
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a 1.33 km
2.500 m²
En Venta Terreno 1200 M²en El Centro de Cayambe
Más por m²$57/m²$40/m² más que esta (232.8%)
a 0.79 km
1.200 m²
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Más por m²$77/m²$60/m² más que esta (350.6%)
a 1.18 km
417 m²
Terreno Totalmente Plano y Comercial, Directo a La E35, Centro
Más por m²$329/m²$312/m² más que esta (1831.6%)
a 0.75 km
4.560 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cayambe, Centro de Cayambe, Cayambe, Pichincha
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