Terreno en Venta Sector Cayambe
Menos por m²$7/m²$50/m² menos que esta (88%)
a 1.09 km
110.000 m²5
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Cayambe · 1.200 m²
Cayambe, Centro de Cayambe, Cayambe, Pichincha
Precio
$68.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.200 m²superficie
Descripción
TERRENO DE 1200m2 UBICADO EN CAYAMBE DESCRIPCIÓN: - ÁREA TERRENO: 1.200 m2 - ÁREA CONSTRUCCIÓN: 66 m2 - Frente Total: 26 metros ZONIFICACIÓN: - COS PLANTA BAJA: 80% - COS TOTAL: 240% - LOTE MÍNIMO: 200M2 Forma de ocupación del suelo: (D) CONTINUA A LINEA DE FABRICA CLASIFICACIÓN DE SUELO: (SU) SUELO URBANO NO CONSOLIDADO USO DE SUELO DE SUELO:(R2B) RESIDENCIAL 2B PISOS: - ALTURA MÁXIMA: 9 METROS - NÚMERO PISOS: 3 RETIROS: - FRONTAL: 0 METROS - LATERAL 1: 0 METROS - LATERAL 2: 0 METROS - POSTERIOR: 3 METROS - ENTRE BLOQUES: 6 METROS
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $68.000mediana de comparables $24.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $68.000mediana de comparables $24.000
Ver análisis completo- Se pide
- $68.000
- A la mediana de comparables
- $24.000
- Diferencia
- $44.000 más183.4% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$57/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $8 y $49 por m². Este anuncio pide $57, por encima de esa franja.
$7/m²$329/m²
- esta · $57/m²
- mediana · $20/m²
- franja habitual · $8–$49/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno 1527 m² Esquinero Sector Olmedo, Cayambe
Menos por m²$17/m²$40/m² menos que esta (69.9%)
a 0.79 km
1.527 m²
Venta de Terreno en Cayambe 2.500 m², Lotización Entre Bosques, Lote No.7. Provincia de Pichincha
Menos por m²$20/m²$37/m² menos que esta (64.7%)
a 1.93 km
2.500 m²
Terreno Totalmente Plano y Comercial, Directo a La E35, Centro
Más por m²$329/m²$272/m² más que esta (480.5%)
a 1.49 km
4.560 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cayambe, Centro de Cayambe, Cayambe, Pichincha
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