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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 676 m²

Puerto azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$490.000
Precio negociable
Alquiler $3.500/mes
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
676 m²
Superficie
5
Habitaciones
6
Baños

Descripción

PUERTO AZUL - CASA ESQUINERA CON AMPLIO PATIO EN VENTA . TERRENO: 676 M2 CONSTRUCCIÓN: 423 M2 ALQUILER: $3.500 (INCLUYE ALÍCUOTA) VENTA: $490.000 --- DISTRIBUCIÓN GENERAL . 4 DORMITORIOS + CUARTO DE SERVICIO COMPLETO . VENTANERÍA EUROPEA . SISTEMA DE AUDIO EMPOTRADO EN ÁREAS SOCIALES . CASA INTELIGENTE CON AUTOMATIZACIÓN DE ILUMINACIÓN, AUDIO Y VIDEO . CÁMARAS DE SEGURIDAD INTERNAS Y EXTERNAS CERCO ELÉCTRICO . PLANTA ALTA: . SALA DE ESTAR FAMILIAR AMPLIA . 2 CLOSETS DE ROPA BLANCA / BODEGA . 4 DORMITORIOS (2 COMPARTEN BAÑO) . DORMITORIO MÁSTER CON JACUZZI Y 2 WALKING CLOSETS PLANTA BAJA: . SALA DE TV / MÚSICA . SALA PRINCIPAL . COMEDOR . TERRAZA TECHADA AMPLIA . COCINA CON ISLA Y COMEDOR DIARIO . LAVANDERÍA . CUARTO DE SERVICIO . BODEGA INTERNA EXTERIOR: . AMPLIO JARDÍN (SIN PISCINA, PERO CON TUBERÍAS LISTAS) . CUARTO DE BOMBA . BODEGA EXTERIOR . PATIO DE TENDIDO . GARAJE PARA HASTA 4 AUTOS ... CONTACTANOS!!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $490.000mediana de comparables $509.488

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Se pide
$490.000
A la mediana de comparables
$509.488
Diferencia
$19.488 menos3.8% menos por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Azul. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$725/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $695 y $940 por m². Este anuncio pide $725, dentro de esa franja.

$555/m²$1.000/m²
  • esta · $725/m²
  • mediana · $754/m²
  • franja habitual · $695–$940/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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