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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 180 m²

Urbanización Punta Esmeraldas, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$144.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
180 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

CASA DE UNA PLANTA EN VENTA | PUNTA ESMERALDA – VÍA A LA COSTA - PRECIO: $144.000 NEGOCIABLES TERRENO: 180 M² CONSTRUCCIÓN 101 M2 - UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN UNA CASA DE UNA SOLA PLANTA, CON CÓMODOS ESPACIOS Y DENTRO DE UNA URBANIZACIÓN CON COMPLETAS ÁREAS SOCIALES. - DISTRIBUCIÓN: -️ ACTUALMENTE 2 AMPLIOS DORMITORIOS -️ AMPLIO DORMITORIO MÁSTER CON BAÑO PRIVADO, WALK-IN CLOSET Y SALIDA DIRECTA AL PATIO -️ DORMITORIO SECUNDARIO CON CLÓSET DE PARED -️ BAÑO COMPLETO PARA DORMITORIO SECUNDARIO Y VISITAS -️ SALA Y COMEDOR -️ COCINA -️ ÁREA DE LAVANDERÍA -️ CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO -️ PATIO -️ PARQUEO PARA 2 VEHÍCULOS, UNO DE ELLOS TECHADO - ORIGINALMENTE DISEÑADA CON 3 DORMITORIOS. DOS DE ELLOS FUERON INTEGRADOS PARA CREAR UN MÁSTER MUCHO MÁS AMPLIO, BRINDANDO UNA DISTRIBUCIÓN CÓMODA Y DIFERENTE. - AMENITIES DE PUNTA ESMERALDA: - AMPLIA PISCINA PARA ADULTOS Y PISCINA INFANTIL - CLUB SOCIAL - CANCHA DE TENIS - CANCHA DE FÚTBOL - CANCHA DE BÁSQUET - CANCHA DE VÓLEY - JUEGOS INFANTILES - ÁREAS VERDES Y RECREATIVAS - SENDEROS PARA CAMINAR Y ANDAR EN BICICLETA - SEGURIDAD 24/7 UNA PROPIEDAD CON EXCELENTE POTENCIAL, IDEAL PARA QUIENES VALORAN LA COMODIDAD DE VIVIR SIN ESCALERAS Y DESEAN ADAPTAR LOS ESPACIOS A SU PROPIO ESTILO. ESCRÍBEME PARA MÁS INFORMACIÓN Y AGENDA TU VISITA. CONTACTANOS!!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $144.000mediana de comparables $171.940

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Se pide
$144.000
A la mediana de comparables
$171.940
Diferencia
$27.940 menos16.2% menos por m²

Mediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$800/m²

De los 67 anuncios comparables, la mitad pide entre $833 y $1.194 por m². Este anuncio pide $800, por debajo de esa franja.

$533/m²$1.444/m²
  • esta · $800/m²
  • mediana · $955/m²
  • franja habitual · $833–$1.194/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 67 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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