
Casa en Venta Via a La Costa (A. Salvador), Guayas
Menos por m²$570/m²$378/m² menos que esta (39.9%)
a 0 km
Esta amplia casa de 312 m2 de superficie construida está disponible en venta o alquiler en el consolidado sector residencial de Puerto Azul. La propiedad esta distribuida de la siguiente manera: Planta baja: Doble sala con a/a, comedor a/a, cocina cerrada con anaqueles altos y bajos y a/a, medio baño para visitas, dormitorio para servicio con baño o bodega, area de lavandería Planta alta: Sala de tv con a/a, dormitorio master con Walkin closet y baño completo con a/a y cortinas, dormitorios dos y tres cada uno con baños completos y closet, mas a/a y cortinas. En el exterior posterior, la vivienda ofrece un patio con área de BBQ y piscina, ducha y cuarto de bomba para la piscina. Area exterior delantera : cochera dentro de la propiedad con portón automático para 1 vehículo. Puerto azul se destaca por ser concebida como una ciudadela integral, incorporando desde sus inicios parques, areas deportivas, centros educativos, comercios y otros servicios para sus residentes, además cuenta con seguridad las 24 horas y accesos controlados, elementos que aportan seguridad a sus residentes.
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Análisis de mercado
Se pide $284.500mediana de comparables $272.223
Ver análisis completoMediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$948/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $723 y $961 por m². Este anuncio pide $948, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$570/m²$378/m² menos que esta (39.9%)
a 0 km

$901/m²$47/m² menos que esta (5%)
a 0 km

$907/m²$41/m² menos que esta (4.3%)
a 0 km

$941/m²$7/m² menos que esta (0.7%)
a 0 km

$1.200/m²$252/m² más que esta (26.5%)
a 0.04 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.