Vendo Terreno en #cuenca - Sector Ordoñez Lasso (St3832), Azuay
Menos por m²$180/m²$618/m² menos que esta (77.5%)
a 1.21 km
1.319 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Cuenca · 326 m²
Av Ordóñez Lasso, San Sebastián, Cuenca, Azuay
Precio
$260.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
326 m²superficie
Descripción
¡Gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de Cuenca! Se vende propiedad en la Av. Ordóñez Lasso Precio: $260.000 Área: 326 m² ️ Según el IPRUS, esta propiedad permite la construcción de un edificio de hasta 4 pisos, convirtiéndola en una excelente opción para: Proyecto inmobiliario Departamentos o suites Oficinas o locales comerciales Inversión con alta rentabilidad Ubicada en una zona estratégica, de alta demanda y crecimiento constante, con fácil acceso a servicios, comercios y vías principales. Ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan asegurar su capital en una ubicación privilegiada. Contáctanos hoy mismo y aprovecha esta excelente oportunidad. ¡Invierte en grande en Cuenca!
Terrenos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $260.000mediana de comparables $83.394
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $260.000mediana de comparables $83.394
Ver análisis completo- Se pide
- $260.000
- A la mediana de comparables
- $83.394
- Diferencia
- $176.606 más211.8% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$798/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $205 y $338 por m². Este anuncio pide $798, por encima de esa franja.
$180/m²$873/m²
- esta · $798/m²
- mediana · $256/m²
- franja habitual · $205–$338/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
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Más por m²$873/m²$75/m² más que esta (9.5%)
a 1.8 km
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Av Ordóñez Lasso, San Sebastián, Cuenca, Azuay
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