Terreno en Venta. Sector y del Cebollar, Azuay
Menos por m²$67/m²$235/m² menos que esta (77.9%)
a 1.64 km
1.729 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Cuenca · 1.062 m²
Caminó a Racar, Sinincay, Cuenca, Azuay
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.062 m²superficie
Descripción
CÓDIGO: T478 $320.000 Lote de terreno en venta Ideal para proyecto inmobiliario Sector Racar El terreno cuenta con Iprus Vigente Dimensión de 1.064m² En zona con mayor crecimiento y proyección urbana de la ciudad de Cuenca. Está situado en una ubicación estratégica, rodeado de proyectos habitacionales, vías de fácil acceso y servicios básicos cercanos, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para la ejecución de un proyecto residencial o mixto. Gracias a su entorno consolidado y a la creciente demanda inmobiliaria del sector, este lote representa una inversión segura y rentable, con gran potencial de valorización a corto y mediano plazo. Una oportunidad única para constructores y desarrolladores inmobiliarios e inversionistas que buscan expandir su portafolio en una zona clave de Cuenca. La propiedad que necesita la tenemos nosotros con planes de financiamiento (BIESS o cualquier entidad financiera) entradas mínimas; negociación directa, Asesoría Gratuita para poder adquirir su propiedad en el ámbito Legal Financiero; LIC. PROFESIONAL # 270A. Visítenos en nuestra oficina: Pío XII y Av. 3 de Noviembre (Junto a la Escuela Hernán Cordero)
Terrenos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $341.359
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $341.359
Ver análisis completo- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $341.359
- Diferencia
- $21.359 menos6.3% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$301/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $216 y $727 por m². Este anuncio pide $301, dentro de esa franja.
$67/m²$873/m²
- esta · $301/m²
- mediana · $321/m²
- franja habitual · $216–$727/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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