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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Cuenca · 3.100 m²

RACAR, Cebollar, Cuenca, Azuay
Precio
$600.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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3.100 m²superficie

Descripción

Vendo terreno en Cuenca sector Racar (ST3495) PRECIO $600.000 negociable. ÁREA Área de terreno: 3100.00 m2. DISTRIBUCIÓN Excelente terreno en Cuenca atrás del Mall de Racar, ideal constructores, excelente vista, junto a la via, 3100m2 de terreno. VENTAJAS Cercano a vías principales, centros educativos, supermercados, gimnasio, líneas de buses. Cuenta con servicios de agua potable, alcantarillado y energía eléctrica. A 10 min del centro de la ciudad. _______________________________________________________________________ · Encuéntranos en: Av. Pichincha entre Aurelia Cordero y Lorenzo Piedra - Edificio CCB. · Para información y agendar citas 09Ver datos - 09Ver datos · WhatsApp:3o8hF8b · Más propiedades en:

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $600.000mediana de comparables $830.366

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Se pide
$600.000
A la mediana de comparables
$830.366
Diferencia
$230.366 menos27.7% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$194/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $216 y $301 por m². Este anuncio pide $194, por debajo de esa franja.

$180/m²$798/m²
  • esta · $194/m²
  • mediana · $268/m²
  • franja habitual · $216–$301/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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