
Terreno en Venta. Sector y del Cebollar, Azuay
Menos por m²$67/m²$201/m² menos que esta (75.2%)
a 1.64 km
504 m²superficie
CÓDIGO: T330
$135.000
¡LOTES EN VENTA A PRECIO DE OPORTUNIDAD!
Sector El Tejar – cerca de Av. Ordóñez Lasso
Excelente ubicación en una zona de alta plusvalía, ideal para vivienda o proyectos comerciales.
LOTE 2 $135.Ver datos m² de terreno
️ Cuenta con proyecto aprobado para 3 casas Ideal para casa rentera o desarrollo de departamentos
Vía de ingreso privada Propiedad horizontal aprobada
Entorno con excelente infraestructura: Líneas de buses Unidades educativas cercanas Áreas de recreación Todas las obras y servicios disponibles
Zona estratégica con gran potencial de crecimiento y rentabilidad.
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Análisis de mercado
Se pide $135.000mediana de comparables $151.865
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$268/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $144 y $518 por m². Este anuncio pide $268, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$67/m²$201/m² menos que esta (75.2%)
a 1.64 km

$217/m²$51/m² menos que esta (19%)
a 1.67 km

$301/m²$33/m² más que esta (12.5%)
a 0.4 km

$478/m²$211/m² más que esta (78.6%)
a 1.2 km

$783/m²$515/m² más que esta (192.4%)
a 0.59 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.