Se Vende Terreno en Portoviejo, Manabí
Más por m²$129/m²$4/m² más que esta (3.3%)
a 0.14 km
1.067 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Portoviejo · 895 m²
urbanizacion terrazas del valle 0, Portoviejo, Manabí
Precio
$112.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
895 m²superficie
Descripción
Ver datos DESPIERTA CON LA MEJOR VISTA DE PORTOVIEJO ¿Sabes ese momento en que ves algo y simplemente sabes que es tuyo? Así te vas a sentir cuando veas este terreno. 895 m² en Terrazas del Valle con una vista que honestamente no te voy a poder describir bien por texto. Tienes que verla. La pendiente es perfecta - lo suficiente para que tengas esa vista espectacular del valle completo, pero sin complicarte (ni encarecer) la construcción. Lo que tienes aquí: Guardianía 24/7 áreas sociales de verdad bonitas y vecinos que cuidan el sector. Es tranquilo pero no aburrido. Exclusivo pero no pretencioso. La realidad es simple: En Terrazas del Valle las propiedades se valorizan año tras año. No es promesa, es historial del sector. Compras bien hoy, en 5 años agradeces la decisión. Ideal para diseñar tu casa desde cero aprovechando toda esa vista. O si eres inversionista, sabes que terrenos así no esperan. ¿Hablamos? Te llevo a verlo y en 10 minutos entiendes todo lo que no te pude transmitir aquí.
Terrenos en venta en PortoviejoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $112.000mediana de comparables $142.135
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $112.000mediana de comparables $142.135
Ver análisis completo- Se pide
- $112.000
- A la mediana de comparables
- $142.135
- Diferencia
- $30.135 menos21.2% menos por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$125/m²
De los 32 anuncios comparables, la mitad pide entre $99 y $269 por m². Este anuncio pide $125, dentro de esa franja.
$99/m²$269/m²
- esta · $125/m²
- mediana · $159/m²
- franja habitual · $99–$269/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 32 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
urbanizacion terrazas del valle 0, Portoviejo, Manabí
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
