
Terreno en Venta – Sector El Zapallo, Portoviejo, Manabí
Menos por m²$3/m²$107/m² menos que esta (97.1%)
a 4.32 km
2.869 m²superficie
Se vende macrolote en Portiviejo.
Excelente ubicación en el sector el Bambi parroquia 18 de octubre , es esquinero lo limitan el Paso lateral de Portoviejo y la vía Mejia- Crucita , arterias de alto tráfico vehicular .
Cuenta con 2869 metros cuadrados, esquinero con servicios básicos de agua potable , alumbrado electrico, alcantarillado sanitario .
El terreno cuenta con cambio de suelo de 1 metro , listo para proyecto inmobiliario (lotizacion), galpones , centro comercial o cualquier tipo de negocio.
Macro lot for sale in Portiviejo.
Excellent location in the Bambi parish 18 de Octubre sector, on the corner it is limited by the Portoviejo lateral pass and the Mejia-Crucita road, arteries with high vehicular traffic.
It has 2869 square meters, a corner with basic services of drinking water, electric lighting, sanitary sewage.
The land has a 1 meter soil change, ready for real estate project (lotization), warehouses, shopping center or any type of business.
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Análisis de mercado
Se pide $315.000mediana de comparables $620.966
Ver análisis completoMediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$110/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $147 y $290 por m². Este anuncio pide $110, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$3/m²$107/m² menos que esta (97.1%)
a 4.32 km

$129/m²$20/m² más que esta (17.8%)
a 2.02 km

$208/m²$98/m² más que esta (89.6%)
a 1.95 km

$309/m²$199/m² más que esta (181.3%)
a 1.71 km

$2.920/m²$2.811/m² más que esta (2559.9%)
a 2.76 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.