Terreno en Venta Portoviejo, Manabí
Menos por m²$98/m²$12/m² menos que esta (10.9%)
a 0.57 km
1.329 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Portoviejo · 2.869 m²
Miraflores Portoviejo Sector EL Bambi, Norte de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Precio
$315.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.869 m²superficie
Descripción
Se vende macrolote en Portiviejo. Excelente ubicación en el sector el Bambi parroquia 18 de octubre , es esquinero lo limitan el Paso lateral de Portoviejo y la vía Mejia- Crucita , arterias de alto tráfico vehicular . Cuenta con 2869 metros cuadrados, esquinero con servicios básicos de agua potable , alumbrado electrico, alcantarillado sanitario . El terreno cuenta con cambio de suelo de 1 metro , listo para proyecto inmobiliario (lotizacion), galpones , centro comercial o cualquier tipo de negocio. Macro lot for sale in Portiviejo. Excellent location in the Bambi parish 18 de Octubre sector, on the corner it is limited by the Portoviejo lateral pass and the Mejia-Crucita road, arteries with high vehicular traffic. It has 2869 square meters, a corner with basic services of drinking water, electric lighting, sanitary sewage. The land has a 1 meter soil change, ready for real estate project (lotization), warehouses, shopping center or any type of business.
Terrenos en venta en PortoviejoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $315.000mediana de comparables $595.490
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $315.000mediana de comparables $595.490
Ver análisis completo- Se pide
- $315.000
- A la mediana de comparables
- $595.490
- Diferencia
- $280.490 menos47.1% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$110/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $115 y $233 por m². Este anuncio pide $110, por debajo de esa franja.
$98/m²$309/m²
- esta · $110/m²
- mediana · $208/m²
- franja habitual · $115–$233/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta en Portoviejo Aut Manabi Guillen Hm, Manabí
Más por m²$117/m²$8/m² más que esta (6.9%)
a 1.66 km
213 m²
Terreno de Venta en Portoviejo Zona El Negrital, Manabí
Más por m²$208/m²$98/m² más que esta (89.1%)
a 1.16 km
1.349 m²
Terreno de Venta en Portoviejo Zona Sur, Manabí
Más por m²$210/m²$100/m² más que esta (91.3%)
a 0.43 km
2.669 m²
Terreno en Venta en Portoviejo Av 5 de Junio, Manabí
Más por m²$309/m²$199/m² más que esta (181.3%)
a 1.71 km
680 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Miraflores Portoviejo Sector EL Bambi, Norte de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
