Terreno Esquinero de Venta Via Portoviejo, Manabí
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a 4.16 km
1.124 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Montecristi · 2.750.000 m²
Cerro Jaboncillo, Centro de Montecristi, Montecristi, Manabí
Precio
$3.000.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.750.000 m²superficie
Descripción
UBICACIÓN: El ingreso a la propiedad está en el km, 10 de la Vía Portoviejo-Manta. De Portoviejo hasta arriba el área de las antenas hay 20 minutos. Esta propiedad tiene 3.5 km. de camino privado. Ubicado en el Cerro Jaboncillo, Provincia de Manabi parte del predio pertenece geográficamente a Montecristi, y otra a Portoviejo, Es una zona de alta plusvalía por su potencial turístico, patrimonial y de inversión. Cerca del Complejo Arqueológico HOJAS DE JABONCILLO. uno de los principales referentes históricos y culturales del país. Esta propiedad está en un punto Centro entre Portoviejo, Montecristi, y Manta, es una ubicación privilegiada. ÁREA: 275 has. CARACTERÍSTICAS: .-Esta propiedad ancestralmente ha sido desde 1.913 de la misma familia, que han ido heredando a través del tiempo. .-La propiedad tiene energía eléctrica. .-La altura máxima es de 600 mts. en la parte mas alta de encuentran antenas de comunicación .- La propiedad cuenta con documentación en regla y pagos de predios actualizados, encontrándose lista para cualquier tipo de negociación o transacción legal. .-La Zona de Montecristi tiene grandes atractivos como la Isla de la Plata, famosa por los avistamientos de las ballenas. .-Cuenta con Playas hermosas como la Playa de San José con su precioso Manglar. .-Vertientes naturales del Río de Caña y Camarón, .-Además del Museo-Mausoleo de Eloy Alfaro en la Ciudad Alfaro. .' Tiene más de 1.000 has. de Urbanismo de clase mundial, así se levanta Bonaire en Montecristi-Golf. Montecristi famoso por los sombreros de paja toquilla y sus artesanías PRECIO: $ 3.000.000
Terrenos en venta en MontecristiAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.000.000mediana de comparables $374.000.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.000.000mediana de comparables $374.000.000
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- $3.000.000
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- Diferencia
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Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1/m²
De los 37 anuncios comparables, la mitad pide entre $98 y $255 por m². Este anuncio pide $1, por debajo de esa franja.
$1/m²$2.920/m²
- esta · $1/m²
- mediana · $136/m²
- franja habitual · $98–$255/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 37 de los 38 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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