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CasaEn venta

Casa de venta en Portoviejo · 2 dormitorios · 120 m²

Km 7 Vía Portoviejo Santa Ana y calle Simón Bolívar, parroquia Colón, Portoviejo, Manabí
Precio
$74.999
Precio negociable
E
esquicio urbano azahar
Publicado el 14 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueos

Descripción

solidez y diseño: Vivienda contemporánea de dos niveles. Ponemos a la venta una exclusiva propiedad de diseño contemporáneo, construida con altos estándares, utilizando hormigón armado y un adecuado diseño espacial. Sus dos plantas ofrecen una distribución óptima que equilibra perfectamente las áreas de convivencia y privacidad. • Atributos Clave: Fachada de estilo moderno, con líneas limpias, alta durabilidad estructural que ofrece su estructura de hormigón armado, bajo mantenimiento y buen aislamiento termoacústico. • Espacios: Adecuadas zonas comunes en formato abierto que integran sala comedor y cocina, ventanales que maximizan el ingreso de luz y ventilación cruzada, dormitorios de descanso en el nivel superior. • Urbanismo: Urbanización privada AZAHAR, buen entorno de seguridad con todos los servicios de infraestructura, espacios comunales para el disfrute de la familia. • Áreas: Planta baja interna, sala, comedor, cocina, baño social, miniestudio, en exterior, área de lavandería, parqueo hasta de dos vehículos, patio, área de jardín frontal, cuarto de bomba y cisterna. Planta alta, amplio dormitorio y baño máster, dos dormitorios secundarios con baño compartidos. Adaptabilidad del diseño a tus necesidades. Una inversión inteligente en una estructura concebida para perdurar, manteniendo su plusvalía gracias a su arquitectura. Solicite más información comercial y técnica del proyecto y coordine su cita de negocios hoy mismo.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $74.999mediana de comparables $77.560

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Se pide
$74.999
A la mediana de comparables
$77.560
Diferencia
$2.561 menos3.3% menos por m²

Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$625/m²

De los 31 anuncios comparables, la mitad pide entre $552 y $811 por m². Este anuncio pide $625, dentro de esa franja.

$552/m²$811/m²
  • esta · $625/m²
  • mediana · $646/m²
  • franja habitual · $552$811/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 31 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Km 7 Vía Portoviejo Santa Ana y calle Simón Bolívar, parroquia Colón, Portoviejo, Manabí

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