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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Latacunga · 200 m²

Urbanización Nueva Vida, Latacunga, Cotopaxi
Precio
$20.000
Precio negociable
V
vinicio acuña
Publicado el 16 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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200 m²superficie

Descripción

🏡 OPORTUNIDAD: TERRENO EN LATACUNGA 🏡 Adquiere tu lote en la Urbanización Nueva Vida, una zona residencial segura y de alta plusvalía. Ideal para el hogar de tus sueños o una inversión inteligente. • 💰 Precio: $20.000 (Negociable) • 📐 Dimensión: 200 m² de superficie total. • 📋 Documentos: Escrituras al día, impuestos pagados y papeles en regla. • 💧 Servicios: Acceso inmediato a todos los servicios básicos (agua, luz, internet, alcantarillado). • 📍 Ubicación Estratégica: A pocos pasos del Parque Nueva Vida, muy cerca del Aeropuerto Internacional Cotopaxi y del Mercado Mayorista. 🗺️ Ubicación: https://maps.app.goo.gl/jdm7kZfVCg38RDwu8 📲 ¡Aprovecha el precio es negociable! Para más detalles o coordinar una visita, agenda tu cita al: []

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $20.000mediana de comparables $10.204

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Se pide
$20.000
A la mediana de comparables
$10.204
Diferencia
$9.796 más96% más por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$100/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $19 y $90 por m². Este anuncio pide $100, por encima de esa franja.

$5/m²$100/m²
  • esta · $100/m²
  • mediana · $51/m²
  • franja habitual · $19–$90/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 13 de los 14 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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