
Terreno para pequeña/mediana explotación
Latacunga, Cotopaxi
2.8 km de distancia
59.000 m²superficie
Terreno de 59.000 m² en venta en Joseguango Bajo, sector norte de Latacunga, provincia de Cotopaxi. Una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir una propiedad de gran extensión en una zona estratégica, con múltiples posibilidades de desarrollo e inversión. Su amplia superficie permite proyectar diferentes alternativas de uso, dependiendo de la normativa y permisos correspondientes, como proyectos agrícolas, productivos, turísticos o de desarrollo inmobiliario. La ubicación en el norte de Latacunga ofrece conexión con importantes vías de acceso y cercanía a diferentes servicios y sectores de la ciudad. La propiedad destaca por su extensión, ubicación y potencial, convirtiéndose en una alternativa atractiva tanto para inversionistas como para personas que buscan un terreno amplio para desarrollar un proyecto a futuro. Ubicado en Joseguango Bajo, norte de Latacunga, Cotopaxi. Área total: 59.000 m². Para mayor información, conocer las condiciones de la propiedad y coordinar una visita, contáctenos.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $480.000mediana de comparables $3.010.180
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$8/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $22 y $99 por m². Este anuncio pide $8, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$4/m²$4/m² menos que esta (45.7%)
a 2.79 km

$25/m²$17/m² más que esta (207.1%)
a 4.13 km

$51/m²$43/m² más que esta (526.8%)
a 3.77 km

$98/m²$90/m² más que esta (1103.6%)
a 4.21 km

$100/m²$92/m² más que esta (1128.5%)
a 4.25 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.