Terreno Comercial Esquinero de 800 m² en Alquiler en Mapasingue Este - Mlvillegas, Guayas
Similar por m²$1/m²igual que esta por m²
a 0.95 km
800 m²
1 / 5
TerrenoEn alquiler
Terreno de alquiler en Guayaquil · 3.000 m²
VIA A DAULE KM 5, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$6.180
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.000 m²superficie
Descripción
Esta propiedad es ideal para negocios logísticos, de distribución o manufactura. Situada cerca de importantes puntos de interés y con todas las comodidades necesarias para operar eficientemente. Características: Área: 3.089,89m² Rellenado Cerramiento de malla Baños comunales Garita de guardianía Acceso servicios básicos Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: Ver datos
Terrenos en alquiler en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $6.180mediana de comparables $7.380
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $6.180mediana de comparables $7.380
Ver análisis completo- Se pide
- $6.180
- A la mediana de comparables
- $7.380
- Diferencia
- $1.200 menos16.3% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $2 y $3 por m². Este anuncio pide $2, dentro de esa franja.
$1/m²$3/m²
- esta · $2/m²
- mediana · $2/m²
- franja habitual · $2–$3/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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