Oficina Venta 49 m² con Parqueadero – La Carolina
Menos por m²$2/m²$1.692/m² menos que esta (99.9%)
a 0.71 km
48.810 m²1
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 180 m²
LA CAROLINA, Quito, Pichincha
Precio
$304.980
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Oportunidad para establecer tu empresa o adquirir un inmueble comercial en el sector financiero y comercial de la ciudad. Esta oficina de 180 m ofrece espacios amplios y funcionales, adecuados para empresas, consultoras, estudios jurídicos, firmas financieras y profesionales que buscan una ubicación estratégica para desarrollar sus actividades. CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA 180 m de superficie. Amplios espacios para distribuir diferentes áreas de trabajo. 2 baños. Área independiente de cafetería. EDIFICIO CORPORATIVO Y AMENIDADES Elegante lobby de ingreso. Recepción con recepcionista. Seguridad y guardianía 24/7. Accesos electrónicos. Parqueaderos para visitantes. Terrazas y áreas comunales. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situada en un edificio corporativo dentro del sector comercial y financiero de la ciudad. Una alternativa para empresas que necesitan una oficina con servicios corporativos, seguridad y espacios que puedan adaptarse a sus necesidades. AGENDA TU VISITA Buscas una oficina de 180 m para tu empresa o una propiedad comercial para inversión? Solicita información sobre el precio, las características del inmueble y las condiciones de venta. Coordina una visita y conoce personalmente las posibilidades que ofrece esta oficina. INNOVA REAL ESTATE ECUADOR
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $304.980mediana de comparables $271.759
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $304.980mediana de comparables $271.759
Ver análisis completo- Se pide
- $304.980
- A la mediana de comparables
- $271.759
- Diferencia
- $33.221 más12.2% más por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Carolina. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.694/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.260 y $1.624 por m². Este anuncio pide $1.694, por encima de esa franja.
$2/m²$2.132/m²
- esta · $1.694/m²
- mediana · $1.510/m²
- franja habitual · $1.260–$1.624/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
De Venta Oficina en Edificio Corporativo de Categoría, Sector Carolina Centro Exposiciones
Menos por m²$1.235/m²$459/m² menos que esta (27.1%)
a 0.47 km
170 m²3
Oficina - La Carolina
Menos por m²$1.501/m²$194/m² menos que esta (11.4%)
a 0 km
100 m²1
Sector La Carolina, en Venta Oficina Esquinera 117 m², Edificio Corporativo (Mv)
Menos por m²$1.622/m²$73/m² menos que esta (4.3%)
a 0 km
148 m²2
Oficina de Venta en La Carolina con Hermosa Vista Al Parque
Más por m²$2.132/m²$438/m² más que esta (25.9%)
a 0.35 km
68 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Carolina; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LA CAROLINA, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
