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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Quito · 100 m²

La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$150.055
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
1
Baños

Descripción

Hermosas oficinas ubicadas en el sector La Carolina, en un edificio de 12 pisos. Las oficinas son esquineras y cuentan con una hermosa vista, sin columnas internas para una mejor distribución del espacio, terminadas con acabados de lujo. Desde: 146.483 $ - 150.055 Características: • Lobby de ingreso a doble altura, elegantemente decorado. • 20 estacionamientos de visitas con sistema tarifado para recibir a tus clientes. • Centro de Convenciones equipado en la terraza. • Dos hermosas terrazas verdes con pérgola. • Guardianía y seguridad permanente. • Edificio inteligente. • 2 ascensores Mitsubishi de última generación. • Generador al 100 %. • Fibra óptica para transmisión de datos. • Telefonía IP. • CCTv para control de seguridad. • Tarjetas de acceso. • Rociadores de agua para incendios en subsuelos, halles y oficinas. • Detectores de humo en todo el edificio. • Iluminación de áreas comunales con sensores de movimiento. • Vidrios laminados con control de ruido. • Puertas blindadas de seguridad al ingreso de las oficinas. • Porcelanato en el piso. • Cielo raso en el techo con lámparas incluidas. • Baños con mueble y mesón de granito brasilero. • Entrega inmediata. No te pierdas de esta oportunidad de compra en el mejor sector comercial y financiero de Quito. Para más información llamar al: Ver datos #LL

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $150.055mediana de comparables $151.899

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Se pide
$150.055
A la mediana de comparables
$151.899
Diferencia
$1.844 menos1.2% menos por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Carolina. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.501/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.111 y $1.660 por m². Este anuncio pide $1.501, dentro de esa franja.

$2/m²$2.132/m²
  • esta · $1.501/m²
  • mediana · $1.519/m²
  • franja habitual · $1.111–$1.660/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en La Carolina; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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