Vendo Oficina Piso 9, Luminosa, Moderna 53 m², 2 Estacionamientos, Bodega
Menos por m²$940/m²$1.072/m² menos que esta (53.3%)
a 0.7 km
84 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 82 m²
Oficina EN Venta EN LA Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
82 m²superficie
Descripción
Oficina en Venta – Sector La Carolina Ubica tu empresa en una de las zonas corporativas más estratégicas de Quito. Características: 82.39 m² habitables 2 parqueaderos en fila Generador eléctrico Recepción 2 oficinas gerenciales 4 islas de trabajo Sala de reuniones (no incluye TV) Cafetería Extras que marcan la diferencia: Vista frontal desde oficina gerencial Vista lateral hacia la Av. Portugal Alícuota: $96 Ideal para empresas que buscan una oficina lista para operar, en una ubicación privilegiada cerca de todo. Contáctanos y agenda tu visita.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $104.945
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $104.945
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $104.945
- Diferencia
- $60.055 más57.2% más por m²
Mediana de 537 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.012/m²
De los 537 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.627 por m². Este anuncio pide $2.012, por encima de esa franja.
$940/m²$2.262/m²
- esta · $2.012/m²
- mediana · $1.280/m²
- franja habitual · $1.000–$1.627/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 537 de los 538 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en La Colón
Menos por m²$1.238/m²$775/m² menos que esta (38.5%)
a 1.63 km
80 m²1
$125.000 Oportunidad Republica del Salvador: 84 m² Oficina
Menos por m²$1.488/m²$524/m² menos que esta (26%)
a 0.58 km
84 m²1
Carolina - Av de Los Shyris, Oficina en Venta de 82,61 m²
Menos por m²$1.831/m²$181/m² menos que esta (9%)
a 0.46 km
83 m²1
Vendo Muy Buen Local por Estrenar - Sector González Suárez
Más por m²$2.262/m²$250/m² más que esta (12.4%)
a 1.4 km
84 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Oficina EN Venta EN LA Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
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